奥湯河原に温泉リゾート「NOT A HOTEL YUGAWARA」が誕生！販売を日本・海外同時に開始！
聞こえてくるのは、川の音と、風に揺れる葉の音だけ——。NOT A HOTEL株式会社は2026年7月31日、神奈川県・奥湯河原エリアに誕生する温泉リゾート「NOT A HOTEL YUGAWARA」において、フラッグシップヴィラ「YUAMI」と4つのルームタイプから成る「ONSEN SUITE」の販売を日本・海外同時に開始しました。設計を手がけるのは、NOT A HOTELの建築チーム「NOT A HOTEL ARCHITECTS」。都心から約90分という距離にありながら、街の気配から切り離された深い自然のなかで、温泉のある暮らしを実現するプロジェクトです。
藤木川のせせらぎに包まれる、街から離れた敷地
物件が位置するのは、湯河原という地名の由来になったと言われる藤木川のほとりです。川のせせらぎと山林の木々のささやきに包まれ、街の気配から離れたこの場所では、季節ごとに移ろうありのままの自然が滞在の背景になります。
このプロジェクトは、全国各地でホテル・観光事業を展開する株式会社UNO-HOLDINGSとの共同事業です。UNO-HOLDINGSは奥湯河原で10年以上にわたり旅館を運営し、この土地に特別な価値と可能性を見出してきました。両社がそれぞれ培ってきた知見や価値観を掛け合わせることで、このプロジェクトは実現へと動き出しています。
7つの湯を巡る、フラッグシップヴィラ「YUAMI」
1棟のプライベートヴィラ「YUAMI」の最大の特徴は、その名の通り「湯」の充実ぶりにあります。趣の異なる3つのプライベート温泉と、各ベッドルームに備えた4つのバスルーム——計7つの湯を、その時々の過ごし方に合わせて選ぶことができます。
3つの温泉は、それぞれ異なる表情を持っています。インフィニティプールと隣り合い、川を見渡す露天風呂。開放感と落ち着きを備えた、中庭に面する岩風呂。そして風情ある庭の中に、ひっそりと佇む野天風呂。その日の気分や感覚のままに湯を巡るという体験は、複数の湯を持つこの建築ならではのものです。
建築の構成も見どころです。段差のある地形に寄り添うように、レベルの異なるフロアを連続的に配置。地下1階と地上階で構成され、部屋を移動するたびに自然との距離感が緩やかに変化していきます。そして3枚に折り重なる屋根が、それらを包み込みひとつの風景としてつなぎます。
リビング＆ダイニングは、幅17mの大開口が絵巻物のような景色を切り取る空間です。ガラスブロックを通して差し込む光のゆらぎが水や湯の気配を思わせ、空間にやわらかなリズムをもたらします。プライマリーベッドルームはリビングから数段下った先、庭に張り出す離れのような設計。ガラス張りのコーナーからは、森に浮かぶような浮遊感と自然に溶け込む没入感が味わえます。
サウナは、内風呂や露天風呂、プールと連続する動線上に計画されており、水風呂も完備。プレイルームでは窓の外に揺れるプールの水が光を透過し、まるで川底に潜ったかのような淡い光が漂います。ほかにファイアプレイス、本格的なフィットネスマシンを備えたジムも完備。屋内面積800.4㎡、専有面積1,020.4㎡という圧倒的な広さのなかで、最大10名が滞在できます。
温泉のある暮らしを叶える、4つのルームタイプ「ONSEN SUITE」
もうひとつのラインナップが「ONSEN SUITE」です。全ての客室に藤木川の清流をのぞむ天然温泉の露天風呂を完備し、地形の起伏を巧みに活かした設計が、川の流れとひとつに溶け合うような没入感をもたらします。2つの部屋を繋ぎ合わせたコネクティング利用も可能です。
PENTHOUSE は、フロアの最上階に位置する専有面積500㎡超の大空間。複数の面に展開された巨大なプールが特徴で、最大8名が宿泊できます。勾配屋根を活かした丸太の垂木の掛込天井が、数寄屋のような美しい佇まいを生み出しているのが印象的です。
POOL は、プライベートプールを備えた最大4名向けの部屋。リビング＆ダイニング、ベッドルーム、天然温泉の露天風呂、サウナを備え、自分だけの時間と賑やかな団欒を両立させます。
RIVER は、川のせせらぎを感じながらリラックスして過ごせる部屋。寝室としても利用可能なプレイルームを備え、最大6名まで宿泊可能です。
FRAME は、高さ6.7mの吹き抜けテラスが湯河原の景色を美しく切り取る最大3名向けの部屋。上階にリビング＆ダイニングとベッドルーム、下階にバスルームと檜の天然温泉の露天風呂、サウナが設けられています。
さらに建物内には、オーナーだけのために用意されたレストランも備わり、滞在の楽しみを拡張します。
「暮らしのあり方そのものを再構築する」建築チーム
両物件の建築デザインを手がけるNOT A HOTEL ARCHITECTSは、建築を中心に暮らしのあり方そのものを再構築するNOT A HOTELのデザインユニットです。土地の歴史や文化に敬意を払いながら、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出することを掲げています。
奥湯河原という土地においてそのアプローチが向かった先は、「湯を巡る」という日本の温泉文化の再解釈でした。ひとつの立派な湯を用意するのではなく、性格の異なる複数の湯を配置し、その日の気分で選ばせる。数寄屋の意匠を取り入れながら、インフィニティプールやサウナといった現代的な要素と共存させる。土地の文脈と現代の暮らしを橋渡しする設計思想が、随所に読み取れます。
NOT A HOTELが作り出す新しい滞在のかたち
NOT A HOTELは「日本の価値を上げる」をミッションに、建築、テクノロジー、ホスピタリティを融合させた別荘を提供してきました。全国のNOT A HOTELを相互利用できる仕組みも整っており、YUGAWARAのオーナーは他拠点での滞在も楽しむことができます。
開業は「YUAMI」が2028年夏頃、「ONSEN SUITE」が2029年春頃を予定。奥湯河原の深い緑と湯けむりのなかに、また一つ新しい滞在のかたちが生まれようとしています。
NOT A HOTEL YUGAWARA「YUAMI」
所在地：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上字城ヶ尾
アクセス：JR湯河原駅から車で約10分（オレンジライン経由）
間取り：4Bedroom／最大宿泊人数10名
屋内面積：800.4㎡／専有面積：1,020.4㎡
施設：展望露天風呂、プライベート温泉×3、プライベートバスルーム×4、プライベートジム、インフィニティプール、サウナなど
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造／地下1階地上1階
設計：NOT A HOTEL ARCHITECTS（基本設計・実施設計：株式会社club Mai architects）
施工：東武建設株式会社
施設の利用開始時期：2028年8月（予定）
URL：http://notahotel.com/shop/yugawara/yuami
NOT A HOTEL YUGAWARA「ONSEN SUITE」
所在地：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上字城ヶ尾
ルームタイプ：PENTHOUSE（3Bedroom・最大8名）／POOL（2Bedroom・最大4名）／RIVER（1Bedroom・最大6名）／FRAME（1Bedroom・最大3名）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造／地下2階地上2階
設計：NOT A HOTEL ARCHITECTS（基本設計・実施設計：ハジマリアーキテクツ株式会社）
施工：三井住友建設株式会社
施設の利用開始時期：2029年4月（予定）
URL：http://notahotel.com/shop/yugawara/onsen-suite