戸建賃貸住宅「casita（カシータ）」が借り手にとって魅力的な賃貸住宅である理由とは？

戸建賃貸住宅は供給不足でニーズが高いことが一つの大きな特徴です。集合住宅の中心となる単身者向け物件とは異なり、戸建賃貸住宅はファミリー層の間取りニーズを満たすことができます。そのため、戸建賃貸住宅はファミリー層からの需要が高く、入居契約がスムーズに進む可能性が高いと言えます。とは言え、住み手が求めるクオリティや間取りにもしっかりと対応する必要があります。

25坪から建設可能な戸建賃貸住宅「casita（カシータ）」

戸建賃貸住宅「casita（カシータ）」は25坪からの建設できるため、小さな土地でも戸建賃貸住宅の投資を始めることが可能です。その結果、投資リスクを低く抑えつつ、初めての賃貸土地活用にも適しています。

さらに、戸建賃貸住宅の家賃は高めに設定することが可能で、これが高利回りを期待できる一因となります。特にファミリー層の需要は高く、満室率が高まる可能性もあります。単身者や学生が多いアパートやマンションとは異なり、ファミリー層は長期的に住む傾向があります。

高いデザイン性

casitaはシンプルながらもスタイリッシュな外観と、白を基調とした柔らかでスッキリとした内装が特徴です。そのデザイン性の高さはまるで注文住宅のような美しさを持っています。さらには、家事動線の緻密さや、換気口、吸気口、エアコンのダクトといった細部へ設計のこだわりから、住み手の満足度を高める機能美も兼ね備えています。

豊富なプランの選択肢

casitaは20近くのプランを持つ一方で、基本のコアプランは2種類から成り立っています。それらのプランは地形やライフスタイル、家族構成などに合わせてアレンジが可能で、バリエーションは20通り以上に広がります。それらの間取りや構造、材料、手順はすべてマニュアル化、フォーマット化されており、高いコストパフォーマンスを実現しています。

マスタープラン

「マスタープラン」は持ち家感覚の快適さを大切にしたプランで、広々としたリビングとアイランド型のシステムキッチンが特徴的です。「夢のマイホーム」を実現するための、最もバリエーションに富んだプランです。

ガレージプラン

「ガレージプラン」は男性が夢見るガレージ付きのプランで、1LDKと2LDK、開放感あふれる間取りや充実した収納が特徴です。小さな土地でも駐車スペースを確保することが可能なので、狭い土地でも対応可能です。

ルーフトッププラン

「ルーフトッププラン」は屋上テラスが付属しており、新たな価値を提供します。2階にリビングを設けたプランは、プライバシーを確保し、隣人や外界から切り離された非日常感が魅力です。敷地が狭い場合でも、高い対応力を持つ長方形タイプのプランは、屋上へのアクセスも考慮し、新たな価値を提供します。

「casita」が目指す新しい賃貸経営のスタイル

家族向けの需要が高いため、長期間住む借り手との契約が期待できる「casita（カシータ）」は、土地があればアパマンよりも遥に気軽に賃貸経営が始められます。所有者は不動産投資による利益を、借り手は良質な住空間を得る。「casita」が目指す新しい賃貸経営のスタイルです。