戸建賃貸住宅「casita（カシータ）」を民泊としても活用できる！そのメリットとは？

2024年、民泊市場が拡大し、観光客やペット同伴者など多様なニーズに応える施設が増えてきています。実は、戸建賃貸住宅「casita（カシータ）」も、民泊として活用できます。

賃貸経営に留まらず、観光地や都市近郊で民泊として活用することで、収益性や独自の付加価値が得られるでしょう。今回は戸建賃貸住宅「casita（カシータ）」を民泊として活用するメリットや実際に活用している事例をご紹介します。

「casita」を民泊として活用するメリットとは？

「casita」を民泊として活用するメリットは、多くありますが、特にメリットとして大きいものを2つお伝えします。

1.安定収益だけでなく、季節やイベントに応じた収益増

casitaを民泊として運営すると、通常の賃貸経営よりも収益性が高まる可能性があります。理由としては、大型連休や地域のイベントの時期には、観光客の宿泊需要が増加するため、相場に応じた賃料に調整することで収入を大幅に増やせることもあるからです。民泊運営の柔軟な価格設定によって収益性を高めることができ、一般的な賃貸住宅にはないメリットといえるでしょう。

2.宿泊需要のある地域での安定収入

観光地や交通の便が良い都市近郊など、宿泊ニーズが高いエリアでのcasitaの民泊運営は、年間を通して安定した稼働率を維持しやすくなります。短期間の滞在で利用できるcasitaは、観光客だけでなく、出張や研修などのビジネス利用の需要にも応えられるため、さまざまな宿泊者層に対応できるのが特徴です。これにより、所有しているオーナーは長期間の賃貸物件としてだけでなく、安定した民泊運営の選択肢を持てるのが大きなメリットです。

「casita」の民泊活用事例：愛犬同伴可、屋上テラス・ジャグジー付き一軒家

実際に、石川県金沢市で「casita」を民泊施設として運営している事例をご紹介します。

1.ペット同伴OKで、家族旅行や愛犬家層に人気

金沢市にある「casita」の民泊施設【愛犬同伴可能｜屋上テラスとジャグジー付き一軒家】は、愛犬と宿泊できる施設です。愛犬と泊まれる宿は限られており、愛犬家や家族連れの旅行者にとって嬉しい選択肢となっています。愛犬を連れて旅行ができることで、家族旅行もさらに楽しむことができ、広々とした一軒家の宿泊先で特別感を得られるでしょう。

2.プライベート空間と設備で快適な空間

casitaには、屋上テラスやジャグジーが備わっており、宿泊者が周囲を気にせず自由に過ごせるプライベートな空間があります。さらに、バーベキューや夜景を楽しむこともでき、一軒家なのに非日常のリゾート気分が味わえます。こうした設備は、家族や友人同士の旅行でもリラックスして過ごせるため、宿泊者の満足度が高まり、口コミやリピーターの増加にもつながります。特別な設備やプライベート空間を提供できるcasitaは、差別化を図りやすく、高評価を得やすい民泊物件です。実際に「とても綺麗で快適でした」という嬉しい口コミもいただいています。

casitaの民泊は大人数のグループ旅行にも需要がある

一棟貸切の宿泊スタイルは、大人数での旅行を考えるグループにとっても嬉しい選択肢です。casitaのような一棟貸しの物件であれば、ホテルでは叶わない広々としたプライベート空間をまるごと利用できるため、周囲を気にせず仲間や家族と楽しい時間を過ごせます。人数が多い旅行でも、ホテルで部屋分けせずに同じ空間かつ個々のプライバシーが確保されるため、casitaの民泊経営の需要は高いと言えます。

賃貸経営だけじゃない！casitaを民泊として活用もできる

casitaを民泊として活用することで、観光需要の波に合わせた高収益化が期待できるほか、ホテルにはない特別なプライベート空間やペット同伴可など、さまざまな魅力で差別化できます。そのため、一棟貸し切り型ならではの贅沢な滞在ができ、家族旅行やペット連れのお客様には、人気が高まりやすいでしょう。casita独自の民泊活用は、安定した賃貸収入と収益増が狙えるビジネスです。