高級民泊企業「Luxury Retreats」を買収し大きな布石を打つAirbnbの勢い

不動産市場だけでなく、ここ数年で拡大を見せている“ 民泊 ”のスタートアップ業界の先駆者として注目を集める「Airbnb（エアビーアンドビー）」。

個人宅の空き部屋を旅行者に貸し出す民泊プラットフォームを運営するAirbnbは、2008年の創業以来、今や世界191カ国6万5千以上の都市でアパートをはじめヴィラやツリーハウスなどユニークな物件を扱う。

最近では、その地域の良さを知ってもらう「体験」することに注目し、スウェーデンの観光機関・Visit Swedenが国全体をAirbnbのリストに掲載するなど、民泊だけではなく旅行のプラットフォームに向けた事業拡大も注目を集める。

M&Aによる経営拡大で、ラグジュアリーな “ 民泊 ”を提供。

そんな中、今年に入りラグジュアリー物件に特化しているLuxury Retreatsを買収し、高級物件の掲載を増やしたいという意向もあるようだ。

“Airbnb Inc. bought Luxury Retreats in its biggest acquisition yet as the apartment-rental website takes steps toward becoming a full-service global travel company.”

今年に入りカナダのモントリオールに拠点を置く富裕層向け高級バケーションレンタル仲介のLuxury Retreats（ラグジュアリー・リトリーツ）を買収。

ラグジュアリー・リトリーツは、高級バケーションレンタル物件を中心に現在世界全体で4,000以上の物件を扱う、Airbnbがこれまでリーチしてこなかった層の物件を網羅している。扱う物件は高級別荘など建物としてもラグジュアリーだが、そのロケーションにも定評がある。

高級別荘レンタルは利益率も高い？最も注目される成長領域。

Luxury Retreatsの扱う富裕層向けの高級別荘レンタルは利益率も高く、旅行業界のなかで最も重要な成長領域の一つでもある。「富裕層の方々がなぜ民泊を？」と不思議に思うかもしれないが、富裕層の中では、勝手がきき、ホテルとは違ったパーソナルスペースが確保され、ロケーションに拘った別荘は人気がある。

価格も「ホテルと変わらない宿泊費では？」と感じる方も多いかもしれないが、不動産を所有・維持するのに比べれば格段に安い。さらに先ほどあげたロケーションなどの付加価値がつき、世界各国で利用できるとなれば逆に安く感じる方も多いだろう。高級別荘レンタルの利益率の良さがさらに裏ずけとなり、観光業界が最も注目する成長領域となっている。